前者倒还没什么，金融搞好了可以起到辅助作用，对实业融资发展还是很有好处的。

至于后者嘛……就很难说了！

你们也知道，我一直都不看好地产经济持续性，所以不用考虑我的建议！”

张启明不动声色地把脏水泼完后，就闭上嘴巴不再说话，自顾自地喝起茶来。

张健中、荣公子和林广罩听了他的话，心里不由得直冒凉气。

“我们怎么可能不在意？”

张健中、荣公子和林广罩在心中疯狂呐喊。

这几年，无论是香江的一些富豪，还是国际上的各方势力，都一直在游说华夏开放金融和土地行业。

如今，情况已经开始有所松动，工行也确实在去年开始试点运行证券融资交易。

海角省划分区域，开放土地，大力发展地产经济，目的在于吸引全国乃至海外的资金流入。

试图打造出另一个香江、狮城。

目前，基本上已经达成了共识，明年就会开始试运行。

如果这真的是国际资本的一个阴谋，那后果……

张健中、荣公子、林广罩三人相视无言，表面上故作镇定，内心却早已如惊涛骇浪般翻涌。

张健中开口问道：“张生，我看香江的地产楼花模式发展得挺不错的，这里面难道有什么问题吗？”

正在悠然喝茶的张启明，听到张健中的询问，心里便清楚海角省的地产试点，肯定是已经敲定了。

这种大事一旦确定，就不可能再有变数。

张启明前世曾看过相关的报道，海角省在香江资本和国际资本大量涌入之后，地产危机骤然爆发。

海角省的经济也从全国的前列，一落千丈，跌至倒数几名。

留下的，只有一片片烂尾楼。

即便到了后世，那些烂尾楼依旧是海角省的一张“名片”

。

张启明微微一笑，说道：“任何模式都有其优缺点，楼花也不例外。

它可以快速回笼资金，但弊端也很明显，容易失控，导致泡沫化，引发炒楼热潮。

如今香江地产的泡沫化如此严重，实际上就是楼花造成的。

一个不小心，就可能留下一堆烂尾楼。”

“张生，我看香江并没有烂尾楼啊？”

荣公子疑惑地问道。

张启明听到这个问题，笑着回答：“那是因为香江的楼市是完全市场化的。

开发商在调查了有购房能力的人数后，会有意减少地皮开发，抬高房价。

房子少，人多，一旦有楼盘推出，就会迅速售罄。

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